マーケット見通し（総合）

国内リート見通し（2024年6月10日）

2024年06月10日

マーケットの動き （2024年6月3日～6月7日）

  • 先週の国内リート市場は、前週末比で下落しました。
  • 米国の労働需給の緩和などで米国長期金利が低下したことを受け、国内長期金利が低下する中、国内リートは下落しました。
  • セクター別では、オフィスセクターや住宅セクター、商業・物流等セクターが総じて下落しました。

投資環境見通し （2024年6月）

国内リート市場は、上値の重い展開を予想

  • 賃貸収入の回復が期待される一方、想定を上回るペースで日本の長期金利が上昇していることから、需給環境の改善には時間を要するとみており、国内リート市場は上値の重い展開を予想します。借入コスト上昇など事業環境が厳しくなるなか、投資主価値向上に資する取り組みの強化を期待しています。
騰落率
6月7日前週比1ヵ月前比6ヵ月前比1年前比
東証REIT指数 1,723.96 -0.98% -6.01% -4.82% -7.48%
＜ご参考＞TOPIX（東証株価指数） 2,755.03 -0.63% 0.32% 16.74% 24.87%
  • ※期間別騰落率の各計算期間は、基準日から過去に遡った期間の応答日(休日の場合は前営業日）までとします。
  • 当資料は、明治安田アセットマネジメント株式会社がお客さまの投資判断の参考となる情報提供を目的として作成したものであり、投資勧誘を目的とするものではありません。また、法令にもとづく開示書類（目論見書等）ではありません。当資料は当社の個々のファンドの運用に影響を与えるものではありません。
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  • 使用インデックスについては、マーケット見通し（総合）の最終ページをご確認ください。
    https://www.myam.co.jp/market/report/

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