マーケット見通し(総合)
国内リート見通し(2021年6月28日)
2021年06月28日
マーケットの動き (2021年6月21日~6月25日)
- 先週の国内リート市場は、前週末比で上昇しました。
- 日米の株式市場の上昇により市場心理が改善したことで、東証REIT指数は前週末比1.6%の上昇となりました。
- セクター別では、オフィスセクターや住宅セクター、商業・物流等セクターが総じて上昇しました。
投資環境見通し (2021年6月)
東証リート指数は底堅く推移
- 東京や大阪などへの緊急事態宣言が延長されましたが、ホテルや商業リートへの影響は市場に織り込まれており反応は限定的です。また、欧米企業でのオフィス回帰の動きは、オフィスリートのサポート材料になります。賃貸住宅の稼働率は緩やかな回復傾向、物流施設への需要拡大は続くとみています。6月中旬のグローバルインデックスのイベントに加え、ワクチン接種加速による業績の上振れが期待されることから、東証リート指数は底堅く推移すると予想しています。
騰落率 | |||||
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6月25日 | 前週比 | 1ヵ月前比 | 6ヵ月前比 | 1年前比 | |
東証REIT指数 | 2,146.77 | 1.60% | 3.43% | 24.06% | 27.63% |
<ご参考>TOPIX(東証株価指数) | 1,962.65 | 0.83% | 2.25% | 10.36% | 25.66% |
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