マーケット見通し(総合)

国内リート見通し(2020年2月25日)

2020年02月25日

マーケットの動き(2020年2月17日~2月21日)

  • 国内リート市場は前週末比で上昇しました。
  • 相対的な利回りの高さに注目した資金が流入したことなどから、東証リート指数は前週末比で0.51%上昇しました。
  • セクター別では、オフィスセクター、住宅セクター、商業・物流セクターが総じて上昇しました。

投資環境見通し(2020年2月)

底堅く推移するも短期的には上値の重い展開に

  • 良好なファンダメンタルズや利回り商品への投資ニーズが引き続き期待されることから、中期的に国内リート市場は底堅く推移すると予想しています。
  • 一方、春頃まで公募増資の活発化による需給緩和の懸念により、短期的には上値の重い展開を予想しています。
騰落率
2月21日前週比1ヵ月前比6ヵ月前比1年前比
東証REIT指数 2,244.38 0.51% 3.75% 7.86% 21.65%
<ご参考>TOPIX(東証株価指数) 1,674.00 -1.70% -3.51% 11.79% 3.75%
  • 期間別騰落率の各計算期間は、基準日から過去に遡った期間の応答日(休日の場合は前営業日)までとします。
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