マーケット見通し(総合)
国内リート見通し(2023年11月20日)
2023年11月20日
マーケットの動き (2023年11月13日~11月17日)
- 先週の国内リート市場は、前週末比で上昇しました。
- 日米の金利低下や株価上昇を好感したほか、15日発表の10月訪日外国人客数が新型コロナウイルス禍前の同月水準を初めて上回ったことなどを受け、ホテルを中心に国内リートは上昇しました。
- セクター別では、オフィスセクターや住宅セクター、商業・物流等セクターが総じて上昇しました。
投資環境見通し (2023年11月)
国内リート市場は、業績回復基調にあり底堅く推移すると予想
- FRB(米国連邦準備制度理事会)による追加利上げ観測が後退する中、国内リートの業績が回復基調にあることから、国内リート市場は底堅く推移すると予想します。経済活動の正常化により、ホテルや商業施設、住宅、物流施設において業績は拡大するとみています。また、オフィス需要の回復によりオフィスリートの業績は底打ちすると期待されます。
騰落率 | |||||
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11月17日 | 前週比 | 1ヵ月前比 | 6ヵ月前比 | 1年前比 | |
東証REIT指数 | 1,836.29 | 1.27% | -0.10% | -2.49% | -5.92% |
<ご参考>TOPIX(東証株価指数) | 2,391.05 | 2.33% | 4.32% | 12.07% | 21.60% |
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