マーケット見通し(総合)
国内リート見通し(2022年10月11日)
2022年10月11日
マーケットの動き (2022年10月3日~10月7日)
- 先週の国内リート市場は、前週末比で下落しました。
- 週初、前週末の下落により割安感が増した国内リートは、国内株式が上昇したのに追随する形で上昇しました。一方、週末にかけては海外金利が上昇したことを嫌気し、国内リートは下落して週を終えました。
- セクター別では、オフィスセクターが上昇した一方、住宅セクターや商業・物流等セクターが下落しました。
投資環境見通し (2022年10月)
国内リート市場は回復基調をたどる展開を予想
- 水際対策緩和や全国旅行支援の開始に伴い、オフィスや賃貸住宅の需要とホテルの業績が回復すると見込まれます。9月下旬には、需給要因により国内リート市場が調整をしたことから、国内リートの魅力的な利回りを求める資金流入が期待され、国内リート市場は回復基調をたどる展開になると予想します。
騰落率 | |||||
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10月7日 | 前週比 | 1ヵ月前比 | 6ヵ月前比 | 1年前比 | |
東証REIT指数 | 1,942.00 | -0.17% | -3.95% | -2.82% | -5.42% |
<ご参考>TOPIX(東証株価指数) | 1,906.80 | 3.86% | -0.46% | 0.73% | -1.69% |
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